這價錢想買板橋捷運宅　網吐槽：非常不可能

• 2017-12-28

近年處房市盤整期，不少看屋族出籠，但近日有網友在PTT上發問，直說想要買在新北市板橋區、離捷運走路約15鐘內能達的住宅，雖然並非想要打坪數，但總價希望落在800至1000萬元間。鄉民們紛紛吐槽認為，「非常不可能！」
 
該名網友表示，近期想要購屋，希望能買在新北市板橋區、離捷運走路約15鐘內能達的大樓住宅，扣除公設之後約20至25坪，屋齡20年以內都可以，但總價最好落在800至1000萬元間。
 
對此，鄉民紛紛吐槽認為：「非常不可能」、「日本板橋區可以啦！台灣的不夠」、「這價位能買到正板橋區早一堆人買了！」
 
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，以板橋區捷重要運站點的行情分別是，板橋站的住宅產品平均總價在1000萬元左右，府中站在800萬元，新埔站與江子翠站則來到1500萬，若希望能在800萬元以內購得，仍以套房型或老舊公寓為主，使用坪數都不會太大，民眾現場看屋時得具備一定程度的心理準備。

（黃阡阡／台北報導）

點評：

雖然近年部分區域房價有跌，有些屋主急於脫手也會以較低價出售，但用一個遠低於市場成交行情的價格想要買到好物件，實在是有很大的困難度啊！除非運氣好真的碰到機會，不然就是物件有問題，不然誰會以低於成交價那麼多的價格賣出呢（笑～）

有時便宜是幸運，不過大多數便宜沒好貨，如果覺得現在還是太貴，可以再多觀望，但根據小道消息，其實最近房市也不是大家想像中那麼差喔！很多酸民在網路上匿名嘴砲一番，需要的時候還是默默地跑去看房、成交，只是不願承認罷了呢！