預售履約保證，您瞭解嗎？

• 2018-02-01

購買預售屋最擔心的，是碰到建商倒閉或惡性捲款，所損失的往往不單是金錢，甚至是時間與精神上的耗損。不怕一萬只怕萬一，居台易良心建議，在購買預售屋前，請務必確認建商有落實預售履約保證。而履約保證機制共有五種，建設公司須擇一辦理，且由建商決定，消費者不得選擇。

五種履約保證與建議：(手機可以轉橫或放大觀看）

補充上圖：工程費是由受託金融機購依照工程進度照實支付，也就是所謂的專款專用，且規定建商於簽約時應提供「不動產開發信託」的證明文件或影本給予購屋人。

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