實價登錄 台北新增百戶大社區交易查詢

• 2017-10-24

今日新聞：

實價登錄 台北新增百戶大社區交易查詢

「台北地政雲」繼4月下旬新增「大社區交易履歷查詢」功能後，台北市地政局今天再加碼推出100戶以上的大社區交易履歷查詢，持續優化系統功能。

為提升實價登錄資料應用，地政局今天發布新聞稿表示，4月20日在「台北地政雲」新增「大社區交易履歷查詢」功能，提供150戶以上的社區買賣案件實價登錄資訊查詢服務。地政局表示，自從提供上述服務後，各界使用度高，網路點擊人次迄今已逾4萬3000人次，也是「台北地政雲」查詢最熱門項目。

為擴大服務，協助民眾更有效率了解地區房價水準，地政局表示，「台北地政雲」即日起加碼推出100戶以上的大社區交易履歷查詢，可提供查詢的大社區個數由原先的404個，大幅提高至926個。其中，可查詢戶數為19萬7637戶占全北市使用執照總戶數89萬2458戶比值，約從14.4%提升為22.1%，並同步新增社區關鍵字查詢服務，讓民眾搜尋社區更便利。

若民眾不知社區名稱時，查詢功能已優化至可直接在網站地圖框上選擇大社區，即便不知社區名稱時也可輕鬆獲得房價資訊。

 

點評：

台灣房地產價錢越來越透明了，對消費者而言，實在是一大福音，其實社區查價在其他的APP城市或是網站中早就已經公布了，甚至可以查到準確的地址，其實對於買賣方來說，都可以作為參考，這也是我們一直認為，將來房地產會走向更穩健的自住市場，而不是以前光憑感覺去喊價操作，買賣方心理戰

    對買方而言，真實的成交價就擺在那邊，不至於被當冤大頭敲，對賣方而言，開一個天價對自己並沒有好處，所以市場回到該有的價值，當然，一定有人會說實價登錄作假，或是建商技術性做高賣價，我想一定有，但畢竟是少數，你可以強迫自己去相信那些數字都是假的，都是建商仲介騙人的，但就是很簡單，沒辦法成交而已，那為何不多多參考數字去了解其中的道理呢?

    以自己的經驗來看，實價登錄其實算是滿準的參考，三不五時就查查看自己住的社區最近有沒有成交，成交價大概在哪邊，跟邊的大樓有沒有差，其實滿好玩的，有點像是在看別人的日記，畢竟鄰居花多少錢買我都知道!